凯里工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
凯里工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是凯里工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是凯里总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
凯里做工程预算服务-当地做造价中心
工程变更是在工程施工过程中遇到工程实际情况与建设单位提供的图纸不符、当前市场供应的材料不符合设计要求或现场施工时因其他原因而造成的施工不符合设计要求,进而导致工程发生变化的情况。一般情况下,变更在技术上是合理的,但工程预算人员也应考虑,对工程变更进行经济核算,向工程负责人及时提供分析意见,便于工程负责人采取合理的工程措施。
凯里工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当凯里建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。
做工程预算的具体步骤可以总结为以下几个阶段:1.收集项目信息,2.清单及定额编制,3.成本计算,4.成本汇总表编制,5.评审和调整,这些步骤中,工程预算的编制是一个相对复杂和综合的过程,需要对项目进行的理解和分析,并结合实际情况进行计算和调整,因此,建议你将工程预算的编制交给集贯工程造价咨询有限公司进行,以确保预算的准确性和可靠性。
要具体分析哪一种情况延误是有效的,应依据以下原则:
1、首先判断造成拖期的哪一种原因是发生的,即确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间,其他并发的延误者不承担拖期责任。
2、如果初始延误者是发包人原因,则在发包人原因造成的延误期内,承包人既可得到工期延长,又可得到经济补偿。
3、如果初始延误者是客观原因,则在客观因素发生影响的延误期内,承包人可以得到工期延长,但很难得到费用补偿。
4、如果初始延误者是承包人原因,则在承包人原因造成的延误期内,承包人既不能得到工期补偿,也不能得到费用补偿。
凯里工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
本地做工程预算的具体方法和要点是什么:
1、工程预算方案设计文件包括方案设计图册、方案设计说明和概算;
2、初步设计文件包括初步设计图册、设计说明和工程预算;
3、施工图设计文件包括施工图设计图册、工程量清单预决算编制。
下面以工程预算单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤:(1)收集基础资料,做好准备,主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、工程预算编制变更通知、施工组织工程预算编制、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。(2)熟悉施工图等基础资料,编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解工程预算编制意图,掌握工程全貌。另外,针对要编制预算的工程内容搜集有关资料,包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。